Das bauliche Ensemble der beiden Wohnbauten bildet den nordwestlichen Endpunkt der städtebaulichen Struktur des Ludwigshöhviertels in Darmstadt und orientiert sich klar zum angrenzenden Landschaftsraum. Anstatt eines großen Volumens teilten wir das Raumprogramm auf zwei Häuser auf, die über einen gemeinsamen Hof barrierefrei erschlossen werden. Der Hof ist zugleich auch Raum für Begegnung und Kommunikation. Ein vorgestelltes Balkonregal verbindet die beiden Baukörper und schafft ganzjährig nutzbare und geschützte private Außenräume. Auf beiden Dachflächen entsteht für die Bewohnergemeinschaft ein Freiraum für Urban Gardening. Die grün lasierte Holzfassade wirkt identitätsstiftend und unterstreicht das Konzept des Projekts. Alle Wohnungen sind zweiseitig orientiert und werden großzügig belichtet. Die nachhaltige Materialauswahl wird bis in die Innenräume weiter gedacht.

Die Anlage ist als „Nachhaltiges Gebäude Plus“ geplant. Eine effiziente Holzhybrid-Konstruktion aus Stahlbeton-Skelettbau und vorgefertigten Holzfassadenelementen mit Holzschalung optimiert die Bauzeit, erhöht die Qualität und senkt die Kosten sowie den CO₂-Footprint. Außerdem ermöglicht die Bauart auch für die Zukunft eine flexible Änderung der inneren Aufteilung. Geheizt wird mittels Geothermie und Fußbodenheizungen. Die Lüftung erfolgt dezentral mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. An den geschlossenen Giebelseiten und auf den Dächern werden PV-Elementen integriert. Wir minimieren im Sinne der Nachhaltigkeit das Treibhauspotenzial und erhalten ein „Nachhaltiges Gebäude Plus“ nach dem deutschen „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.