Der Wohnungsbau in Deutschland steckt in einer schweren Krise - ausgelöst durch steigende Zinsen und Baukosten, zunehmende Regulierung durch Normen und Vorschriften, aber auch stetig wachsende individuelle Wünsche der Auftraggeber! 

Der Einbruch am Wohnungsmarkt hat uns dazu veranlasst, den Wohnungsbau zu überdenken, wobei für uns die sinnvolle Reduktion auf das Wesentliche eine Schlüsselrolle spielt. Wir sind überzeugt, dass zunächst eine Rückbesinnung auf das wirklich Notwendige erforderlich ist. Unser Konzept ›EINFACH bauen!‹ bietet Lösungsansätze, die auf dem tatsächlichen Bedarf basieren und ohne Verzicht sofort umsetzbar sind. Dabei setzen wir bewusst nicht auf vorgefertigte Module, neue Bautypen oder neue Konstruktionen. Wir verstehen uns weiterhin als entwerfende und gestaltende Architekt*innen. Wir gehen äußerst diszipliniert mit Entwurf, Planung und Umsetzung um und moderieren unsere Auftraggeber hinsichtlich deren Wünsche und Vorgaben. 

Zusammen mit Fachplanungspartnern und einer Baufirma haben wir einen durchdachten low-tech Geschosswohnungsbau entwickelt – ohne Verzicht auf Gestaltung oder zeitgemäße technische Ausstattung. Die Idee basiert auf der konsequenten Umsetzung des KISS-Prinzips – ›keep it simple and stupid‹. Im Vorfeld haben wir umfassende Analysen durchgeführt, und mögliche Ansätze zur Kosteneinsparung identifiziert: 

• Alle Wohnungen gemäß den Förderrichtlinien geplant
• Gute Grundrisse (optimiert und effizient) mit hohem Wohnwert 
• EH55 Standard in Verbindung mit einer effizienten Wärmeversorgung
• Statik, Wärmeschutz und Schallschutz am unteren Rand der Norm erfüllt
  • DIN 4109 ohne Beiblatt 2 erfüllt (Schallschutz) > schlanke Konstruktionen
  • Außendämmung (WLG 035) 12 cm (Wand) und 14 cm (Dach)
• Unterschreitung Grenzwert QNG-Zertifizierung > 20 % (in konventioneller Bauweise) 
• Bruttopreis ab 1.740 €/m² Wohnfläche KGR 300 + 400 möglich (Kostenberechnung dritte Ebene und Parallelkalkulation GU)

Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an. > Kontakt