// Aufstockung und Sanierung Niederwaldstraße // Wiesbaden
Standort Niederwaldstraße 46-48, Wiesbaden
Bauherr GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
Fertigstellung 2019
Größe
52 Wohneinheiten,
BGF Bestand 3.087 qm; BGF Aufstockung 521 qm,
Gesamt: 3.608 qm
Team
Johannes Busch (Entwurf), Fabian Ehrlich, Isabel Gärtner, Moritz Kleisinger (PL), Anja Rafalczik
Abbildungen Jean-Luc Valentin
Im Zuge von Sanierungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen der GWW - Wiesbadener Wohnungsbaugesellschaft mbH in verschiedenen Siedlungsstrukturen der 1950er und 60er Jahre in Wiesbaden wurde auch der Geschosswohnungsbau an der Niederwaldstraße in Wiesbaden saniert und aufgestockt.
Dafür wurde der bestehende Dachstuhl abgetragen und das Haus um ein Vollgeschoss in Holzbauweise ergänzt. So entstanden auf dem vormals ungenutzten Dach vier zusätzliche Wohneinheiten als Wohneigentum mit großzügigen und offenen Grundrissen. Die Aufstockung, die durch die Rahmung der Terrassen wie vier aufgesetzte Guckkästen wirkt, verleihen dem Haus eine neue außergewöhnliche Ansicht. Die Verkleidung der Aufstockung mit eloxierten Metallschindeln und die angeschnittenen Seitenflächen an den Dachterrassen trennen den Aufbau deutlich vom Bestand. Das gesamte Haus erhielt einen neuen farblich abgestimmten Vollwärmeschutz und Balkone neue Brüstungen. Alle Mietwohnungen wurden auf einen technisch zeitgemäßen Stand gebracht.
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