Standort Wiesbaden Delkenheim
Bauherr SYC Synergy Consulting GmbH
Fertigstellung 2018
Größe 5.700 m² Wohnfläche
Baukosten 5,0 Mio € netto (KG 300 + 400)
Team Zafer Önder
Abbildungen
Fotos: Jean-Luc Valentin
Visualisierungen: SICKNIFIKANT Architektur & Mediengrafik
Am Ortseingang vom Wiesbadener Stadtteil Delkenheim entstand zwischen dem historischen Ortskern und einem vorgelagerten Gewerbegebiet die Wohnanlage "Plateau" mit 15 Reihenhäusern und einem Boarding-House. Die Nachzeichnung der Grundstücksform durch die beiden Baukörper mit den charakteristischen abgerundeten Ecken prägt die Architektur und betont die Eigenständigkeit des Ensembles. Die beiden Neubauten besetzen das gesamte dreieckige Baufenster und werden auf einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Eine verkehrsfreie Spielstraße erschließt die Häuser und teilt das Grundstück in einen Wohnbereich mit Reihenhäusern im Südosten und den gewerblichen Bereich für das Boarding-Haus an der nordwestlichen Grundstücksspitze zur Kreuzung.
Zwei halbrunde Endhäuser bilden den Auftakt für die 15 individuellen, dreigeschossigen Reihenhäuser. Die Einheiten werden über die Spielstraße oder direkt aus der Tiefgarage erschlossen. In das Obergeschoss sind Dachterrassen eingeschnitten. Nach Südosten öffnen sich die Reihenhäuser über große Verglasungen zur Terrasse und zu den Hausgärten.
Auf zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss entstehen im Boarding-House 28 Appartements mit Nasszelle und Küchenzeile. Das Volumen des Boarding-Hauses dient auch als Lärmschutz für die Reihenhäuser. Das Ensemble wird nach neustem energetischen Standard errichtet. Die Häuser verfügen jeweils über eine Wärmepumpe und die Dachflächen sind extensiv begrünt.
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