Die stufenweise Sanierung und Verdichtung der Siedlung Freudenberg im Wiesbadener Ortsteil Schierstein-Dotzheim wurde zwischen Christian-Morgenstern-Straße und Joachim-Ringelnatz-Straße entwickelt und aufgesetzt. Südlich der Wiesbadener Innenstadt gelegen, besteht die Siedlung Freudenberg zum Großteil aus Wohnbauten der 1950er bis 1960er Jahre: Drei- bis viergeschossige Mietswohnhäuser stehen in Zeilen entlang geschwungener Straßenzüge in einem stark durchgrünten Quartier.

Durch die Aufstockungen der Wohnhäuser entlang der Christian-Morgenstern-Straße und der Joachim-Ringelnatz-Straße in kostengünstiger und Holzständerbauweise entstanden insgesamt 54 neue Wohneinheiten ohne zusätzliche Bodenversiegelung. Die Haustechnik des Bestandes wurde modernisiert, Sanitäranlagen und die Heizung wurden erneuert und ausgetauscht. Neue und größere Stahlbalkone wurden vor die Fassade gestellt und erweitern den Wohnbereich in das mittlerweile üppige Grün der großzügigen Grundstücke.

Die Erschließung sowie die Ver- und Entsorgung der Wohnungen erfolgt über die bestehenden Treppenhäuser und Haustechnikstränge, die lediglich in das Dachgeschoß verlängert wurden. Altbau und Aufstockung wurden einheitlich mit einer hochwärmedämmenden Fassade energetisch optimiert. Die Grünflächen um die Blöcke wurden ebenfalls neu gestaltet. Neue und zusätzliche Spielplätze sowie Gemeinschaftsflächen fördern die soziale Integration und machen das Gebiet attraktiv für junge Familien. Die Sanierungs- und Aufstockungsmaßnahmen wurde im September 2020 mit der Übergabe der letzten sanierten Wohnungen an der Joachim-Ringelnatz-Straße abgeschlossen.

Einzelprojekte

Christian-Morgenstern-Straße 1-11

Joachim-Ringelnatz-Straße 1-5

Joachim-Ringelnatz-Straße 2-10

Joachim-Ringelnatz-Straße 13-19