Standort Christian-Morgenstern-Straße 1-5 + 7-11, 65205 Wiesbaden
Bauherr GWW - Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH
Fertigstellung 2016
Größe 46 Wohneinheiten (36 Bestand + 10 Aufstockung), Wohnfläche gesamt ca. 3.195 m², davon Bestand ca. 2.535 m² & neu ca. 660 m²
Baukosten 3,2 Mio € netto (KG 300 + 400)
Sonstiges Energetische Sanierung und Aufstockung in Holzbauweise
Team Fabian Ehrlich, Tobias Freitag, Moritz Kleisinger (Entwurf, PL)
Abbildungen Dirk Uebele, Wiesbaden
Die Sanierung und Aufstockung der beiden Wohnbauten aus den 1960er Jahren an der Christian-Morgenstern-Straße 1-11 sind Teil eines Gesamtmaßnahmenpakets der GWW - Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH für den Wiesbadener Stadtteil Schierstein-Nord Freudenberg.
Bei den beiden Wohnblöcken bleiben die drei bestehenden Wohnetagen in der Aufteilung unverändert. Sanitäranlagen und die Heizung wurden modernisiert und ausgetauscht. Neue und größere Stahlbalkone wurden vor die Fassade gestellt. Das Satteldach wurde entfernt und auf einem individuellen Grundriss eine Aufstockung in preiswerter und leichter Holzständerbauweise realisiert, um zusätzliche statische Maßnahmen zu vermeiden. Dachterrassen zu beiden Seiten der Aufstockung bieten viel attraktiven Außenraum. Die Größen der neuen Wohnungen variieren zwischen Zwei- und Dreizimmertypen. Die Grundrisse sind offen und modern gestaltet und liegen um die bestehenden Treppenhäuser. Altbau und Aufstockung wurden mit einer hochwärmedämmenden Fassade auch energetisch optimiert. Die Grünflächen um die Blöcke wurden ebenfalls neu gestaltet. Neue und zusätzliche Spielplätze sowie Gemeinschaftsflächen fördern die soziale Integration und machen das Gebiet attraktiv für junge Familien.
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